1) 부동산 기초용어
전 : 물을 이용하지 않고 과수류나 곡물을 제외한 원예작물인 묘목이나 관상수를 재배하는 토지
대지 : 영구적인 건축물의 부지
답 : 물을 이용해 직접 벼나 미나리 등을 재배하는 토지
......
2) 경매 물건 확인 할수 있는 곳
대법원 법원경매정보 사이트
http://www.courtauction.go.kr/
* tip : 경매는 적은 돈으로 큰돈을 버는 일확천금의 꿈이 아니라, 시세보다 싸게 살 수 있는 부동산
투자 방법이다.
3) 경매절차 : 이미지 삽입예정
4) 좋은 경매 물건 고르는 방법
첫째) 현장에 가봐라(문서와 실제와 다를 수 있음)
둘째) 물건이 있는 지역의 부동산에 가서 확인해라(혹시 모를 부대비용확인)
셋째) 물건과 관련된 서류들을 일일이 확인해라(해당구청에가서 건축물 관리대장이나 토지대장열람)
넷째) 부동산의 실제 소유자를 만나라(꼼꼼히 확인)
5) 경매로 내집 마련하기
첫째) 단독주택보다는 아파트에 접근(큰평수보다 서민 아파트중에 고르는게 유리)
둘째) 내가 잘 알고 있는 동네라면 더 더욱 좋다
셋째) 경매를 공부하다 보면 좋은 물건이 보이게 됨
6) 초보자들이 하기 쉬운 실수
첫째) 현장에 가지 않는다.
둘째) 낙찰가를 높게 써낸다
셋째) 관련서류를 확인하지 않고 무작정 경매에 참여한다.
넷째) 예상수익을 산정하지 않고 대충만 따져보고 참여
@실속 있는 부동산 투자
: 부동산시장이 침체현상이 이어지기 때문에 부동산 투자는 완벽하지 않으며
부동산 역시 하나의 투자 자산 이라는 것을 강조 하지만 내 집 마련의 꿈 역시 부동산
투자로 귀결된다고 생각 , 그리고 주택청약저축에 필수로 가입하고 경매투자에도
많은 관심을 가졌으면 합니다.("싸게 사서 비싸게 팔아라" -> 이말은 즉 경매투자는 싸게
구매 할수 있다라는 말과 같습니다.)